Oferujemy porady prawne online przez internet oraz podczas bezposrednich spotkan w naszym biurze.

Znajdziesz u nas tanie porady prawne, szybko i skutecznie.

Tanie porady prawne online to wygoda oraz oszczednosc czasu.

Wykup mieszkania komunalnego z wadami fizycznymi, roszczenie o obniżenie ceny

Moja mama od 1990 r. była najemca mieszkania komunalnego w Warszawie. W roku 2010 udało jej się wykupić lokal od gminy na własność, gmina udzieliła bonifikaty na wykup mieszkania., w tym roku zmarła i obecnie w mieszkaniu mieszkam ja razem z rodziną.. Przed wprowadzeniem zrobiliśmy lokalowi remont. Były zdejmowane podłogi i tapety. Po zdjęciu podług i tapet okazało się że mieszkania jest zagrzybione bowiem zacieki z rynny uszkodziły ściany a na ścianach we wszystkich pomieszczeniach zaczęły pojawiać się pęknięcia. Następnie jako spadkobierca mieszkania udałem się do wspólnoty aby zobaczyć opinię rzeczoznawcy, który wcześniej wyceniał mieszkanie do sprzedaży. W sporządzonej opinii było stwierdzenie, że stan techniczny lokalu jest bardzo dobry i wycena też była po normalnych cenach. Wobec tego uznałem , że skoro przed wycena stan lokalu był dobry a podczas remontu okazało się że jest wilgoć na ścianach i podłogach i pęknięcia to jest to wada lokalu i zawiadomiłem gminę o występowaniu wad z wnioskiem o ich usunięcie lub zapłatę odszkodowania w kwocie 100.000 zł Po długiej korespondencji przyszła ekipa która próbowała usuwać pęknięcia poprzez zacieranie, skuwanie ścian, nakładanie tynków, jednak pęknięcia wciąż powstawały. Ponownie wychodził grzyb i było czuć nie przyjemny zapach. W związku z wadami, którymi nie udało im się usunąć wezwałem gminę do zapłaty odszkodowania w kwocie 100.000 zł jako obniżenie ceny lokalu. Gmina odpisała mi że nie ponosi winy za to że mieszkanie dotknięte było wadą fizyczną w chwili sprzedaży i odmawiają zapłaty. Nie zgadzam się z odmową ponieważ w umowie sprzedaży w akcie notarialnym gmina zapewniła bowiem kupującą moja matkę , że wady nie istnieją. Ponadto przysłali ekipę budowlaną do dokonywania napraw. Proszę o pomoc w sporządzeniu pozwu o zapłatę i reprezentację w procesie. Mieszkanie mieści się w Warszawie Dzielnica Wola.

UWAGA - masz podobny problem prawny?   Sprawa opisana powyżej oznacza, że zajmowaliśmy się już takim, lub podobnym zagadnieniem. Dzięki temu możemy sprawnie i skutecznie rozwiązać Twój problem prawny. Nasze porady to nie tylko wskazanie i wyjaśnienie istotnych w Twoim przypadku przepisów, ale także sugestia konkretnych działań, w oparciu o nasze doświadczenie w podobnych sprawach. Zapytaj nas o Twój konkretny przypadek. Dzięki specjalizacji możemy zaoferować nasze wsparcie prawne teraz w jeszcze lepszych cenach. Kliknij po wycenę - - - >   Porada prawna / prawo budowlane